“我租的这个房子隔音效果差到极点，晚上12点多，楼上还在敲敲打打，隔壁邻居的说话声和电视声都能听得一清二楚。”近日，有租客向《消费者报道》反映称，其租住的长租公寓存在明显的噪音问题。

实际上，近年来关于房屋噪音问题的投诉并不在少数。在黑猫投诉平台以“租房 噪音”为关键词搜索，结果超过400条。其中，租客反映的问题多为室内噪音、楼板隔音效果差等。

对此，有专家指出，目前房屋噪音检测标准不一，低频噪音检测难度较大，建议相关机构建立更加科学、合理的房屋噪音评估体系。

室内噪音成投诉焦点

“楼上小孩每天跑跳的声音就像在我耳边一样”“楼下经常半夜施工，吵得人睡不着”“隔壁邻居天天吵架打架，声音震天响”……在各大社交平台，关于房屋噪音的吐槽比比皆是。

据中国环境保护产业协会噪声与振动控制委员会发布的《中国噪声污染防治报告》显示，当前我国城市噪声污染问题日益严重，多数城市噪声监测夜间合格率不足70%，各类噪声投诉占环保投诉总量的比例逐年升高，其中建筑施工噪声占比最高，其次是社会生活噪声和交通噪声。

而从租客反馈的情况看，房屋室内噪音成为投诉的一大焦点。有租客表示：“我租的房子隔音效果很差，晚上经常被邻居的电视声吵醒。”另有租客称：“我的房间窗户对着马路，车来车往的声音让我无法入睡。”

对此，华南理工大学环境与能源学院教授汪晓东分析道：“房屋室内噪音主要来源于两个方面：一个是楼板隔音效果差导致的上层住户活动产生的噪音；另一个是窗户隔音效果差导致的外部交通噪音。这两个方面的噪音都会对人的休息和睡眠产生很大的影响。”

低频噪音检测难度大

针对房屋室内噪音问题，部分租客选择通过第三方检测机构进行噪音检测。然而，检测结果却让租客们感到困惑。

一位租客表示：“我找了一个专业的噪音检测机构对我的房间进行了检测，结果显示室内噪音在正常范围内。但是我觉得这个检测结果并不能反映我的实际感受，因为房间里经常会传来一些低频的嗡嗡声。”

另一位租客也有类似的经历：“我请了一个专业的噪音检测机构来检测我的卧室，结果显示噪音值只有30多分贝，远低于国家标准要求的50分贝以下。但是我觉得这个检测结果并不准确，因为我明显可以听到楼上邻居走动的声音。”

对于这些租客的困惑，汪晓东解释道：“目前房屋噪音检测标准不一，而且低频噪音检测难度较大。有些检测机构可能只关注高频噪音而忽视了低频噪音的影响。此外，不同人的耳朵对声音的敏感度也不同，即使噪音值在正常范围内也可能会对某些人造成困扰。”

建议建立更科学评估体系

针对房屋室内噪音问题，部分租客尝试采取一些措施来解决。例如安装隔音窗帘、使用耳塞等。但这些措施的效果并不理想。

对此，汪晓东建议：“相关机构应该建立更加科学、合理的房屋噪音评估体系。除了考虑噪音的大小外，还应该考虑到噪音的频率、持续时间等因素。此外，还可以采用更先进的技术手段来进行更准确的噪音测量。”

据了解，目前已经有一些机构开始探索采用更先进的技术手段来改善房屋室内噪音问题。例如某长租公寓品牌推出了一款智能门锁产品——云丁公寓版智能门锁。该门锁内置了高灵敏度传感器和算法芯片，可以在开门瞬间自动触发报警并通知管理员进行处理。同时，该门锁还支持远程开锁和临时密码授权等功能，方便房东和租客之间的沟通和管理。

一家长租公寓品牌则推出了一款智能家居系统——蛋壳公寓智能家居系统。该系统包括智能照明、智能空调、智能音响等多个子系统，可以通过手机APP进行统一管理和控制。其中，智能音响子系统采用了主动降噪技术，可以有效降低室内噪音水平并提高音质效果。

房屋室内噪音问题已经成为影响人们生活质量的重要因素之一。相关机构应该加强研究和创新工作，为租客提供更好的居住环境和体验。